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房产证 购房合同
办理
房产证
是否需要
购房合同
答:
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理,最好明确约定“可以退房”或“不退房,但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法。 4.约定如果贷款银行扣押
房产证
和《
购房合同
》的,购房人如何核验房产证,因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。 5.约定办理抵押登记...
办完
房产证
,手里是不是就没有
购房合同
了
答:
办完
房产证
,个人手里还有
购房合同
,购房合同一式三份,一份在购房人手中、一份在开发商手中,还有一份在房管局备案。根据《房屋登记办法》第二十条 登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记...
购房合同
和
房产证
区别是什么?
答:
购房合同
和
房产证
的区别比较大,首先在属性方面会有所不同,签署和发放机构也不相同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件。购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署,房产证是不...
到房产局办理
房产证
时需要交
购房合同
原件吗
答:
办理《房屋所有权证》是必须提供
购房合同
的原件等材料。申办
房产证
材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件 2、商品房销售统一发票原件 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层...
购房合同
和
房产证
区别是什么
答:
购房合同
和
房产证
的区别比较大,首先在属性方面会有所不同,签署和发放机构也不相同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件。购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署,房产证是不...
想问
购房合同
和
房产证
区别是什么
答:
购房合同
和
房产证
的区别比较大,首先在属性方面会有所不同,签署和发放机构也不相同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件。购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署,房产证是不...
购房合同
和
房产证
有什么区别
答:
区别一、含义不同。
房产证
是
购房
者交易取得房屋合法所有权,依法对所
购房
屋行使占有、使用、收益和处分权利证件。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权证是权利人依法拥有房屋所有权,对房屋行使占有、使用、收益和处分权力惟一合法凭证。区别二、所属不同。房产证记载的...
有
房产证购房合同
丢了有关系吗
答:
没关系,有
房产证
后 买卖
合同
一般就用不上了,但建议还是保存。 房屋买卖合同 就是一般的买卖合同,是债权行为。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明房产证存在的合法性,因为物权关系的存在的基础在很多情况下是债权关系。 《 民法典 》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
房产证
名字是根据
购房合同
来的吗
答:
在买房的时候如果有共同
购房
人的话,在签订
合同
的时候就需要共同购房人一起签订,这样
房产证
上才会登记购房者和共同购房者的名字。房产证名字顺序有区别吗房产证名字前后顺序有区别,排在前面的是持主
产权证
的人,排在后面持共有权证。具体区别如下:1、持有权不同:排在前面的是持主产权证的人,排在...
补办
房产证
要
购房合同
吗
答:
补办
房产证
是用不上
购房合同
的,一般要到当地房管局办理遗失登记,然后办理提交一些基本的房产资料就行。补办房产证比较耗时间的是登报声明,需要登报声明原房产证作废满6个月后再办理补证登记手续。房产证补办流程1、备件申请。由房屋产权人写一份申请书,定明
产权证
丢失原因、经过、丢失时间及地点,以...
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